Courtier Amiens crédit imobilier et rachat de crédit

SG Finances Amiens

SG Finances Amiens, courtier spécialisé dans le rachat de crédit et le pret de credit immobilier, avec les meilleurs taux de crédit sur Amiens et la Somme.

Conseils pour souscrire un prêt immobilier

Courtier immobilier à Amiens, SG Finances vous donne tous les conseils pour réussir son projet immobilier et bénéficier des meilleurs taux de crédit.

Conseil pret immobilier 1- Definissez votre budget

Vous avez envie de devenir propriétaire ou de déménager de votre propriété actuelle ?

La première chose à faire est de définir votre budget pour votre pret immobilier !

En effet avant de partir à la recherche de la maison ou de l'appartement de vos rêves, venez rencontrer votre conseiller afin d'évaluer avec lui quelle est votre capacité pour le pret immobilier. Il définira avec vous le montant que vous pouvez emprunter en fonction de la durée et des mensualités que vous ne souhaitez pas dépasser, des prêts immobiliers que vous avez en cours, ainsi que de vos projets de vie à plus ou moins long termes. De plus il vous donnera de nombreux conseils afin d'optimiser votre montage financier et de vous faire réaliser le maximum d'économies en vous expliquant les avantages et les inconvenients des differentes solutions de crédit immobilier existantes.

Cette étape est primordiale car elle conditionne la recherche de votre futur logement et vous met à l'abri des mauvaises surprises lors de l'acquisition.

Conseil pret immobilier 2- Comparez et négociez

Vous avez trouvé votre nouveau logement et avez signé un compromis de vente.
Il s'agit maintenant de rechercher le meilleur prêt immobilier pour votre acquisition.
Dans votre compromis deux dates seront importante :


  • la première située souvent 15 jours après la signature du compromis défini le délai durant lequel vous devez commencer vos démarche auprès d'une banque ou d'un courtier afin d'obtenir votre financement

  • le seconde souvent située à 45 jours (ne pouvant être inférieur à 30 jours) est la date de condition suspensive d'obtention de prêt. C'est le délai qui vous est imparti pour obtenir un accord de financement concrétisé par l'émission d'une offre de prêt.


Afin de réaliser le crédit immobilier le moins couteux, il convient de comparer la différente offre de l'organisme bancaire, leurs conditions de taux mais également les services qu'ils proposent, les options de modularité du prêt, les frais de dossiers, les assurances autant de détails qui feront la différence pour trouver le prêt réellement adapté à votre besoin. Il convient ensuite de négocier ces conditions auprès des banques en mettant en avant les points positifs de votre dossier (apport conséquent, faible endettement, épargne en cours, situation professionnelle fortement évolutive etc.


Toutes ces démarches demandent beaucoup de temps, d'investissement personnel et de connaissance du tissu bancaire. En faisant appel à un courtier vous gagnerai du temps, de l'argent et de la sérénité.

Conseil pret immobiler 3 - Lisez l'offre de prêt

Une fois la banque choisie et votre dossier de prêt immobilier accordé, celle-ci va vous envoyé un offre préalable de crédit immobilier par la poste, en recommandé avec AR. Cette offre reprend tous les termes du contrat, le montant du prêt, la valeur du taux, s'il est fixe ou variable, les indemnités de remboursement anticipés, les possibilité de modulation ou de report d'échéances etc.


Vous devez la renvoyée signée à partir du onzième jour suivant sa réception et avant le trentième (délai légal de rétractation).

Lisez là ! Trop de personnes la signent sans la lire entièrement et c'est un tort. Il peut toujours y avoir une erreur ou un élément qui ne correspond pas avec votre demande initiale. Une fois signée il est trop tard pour revenir en arrière.


N'hésitez pas à demander à votre conseiller SG Finances de la relire avec vous et de vous en expliquer les différents items.

 

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SG Finances 19, rue de la république 80000 - Amiens. Tél. 09 52 91 95 91